PTZ 2025 : ce qui change depuis le 1er avril...
- audreybertrand183
- 13 mai
- 2 min de lecture
🎯 Prêt à Taux Zéro (PTZ) 2025 : ce qui change depuis le 1er avril
Depuis le 1er avril 2025, le dispositif du Prêt à Taux Zéro (PTZ) a été profondément réformé pour répondre aux enjeux actuels du logement, de la rénovation énergétique et de l’accession à la propriété des ménages modestes.
✅ Qu’est-ce que le PTZ ?
Le PTZ est un crédit immobilier sans intérêt, garanti par l’État, qui permet de financer une partie de l’achat ou de la construction d’un logement. Il est réservé aux primo-accédants, sous conditions de ressources.
🆕 Ce qui change depuis avril 2025
Le PTZ est désormais principalement orienté vers l’achat de logements anciens avec travaux dans les zones rurales et périurbaines. Il faut qu'au moins 25 % du coût total de l’opération doit concerner des travaux de rénovation énergétique ou de modernisation.
Mais également pour les constructions neuves, y compris pour l'achat d'un terrain à bâtir pour y construire sa maison individuelle !!
Et en plus, le PTZ 2025 s’applique sur toutes les communes de France (zone A, B1, B2 ou C).
Pour connaître dans quelle zone appartient votre commune ? Voici le lien gouvernemental pour le savoir :
Pour rendre le PTZ accessible à plus de ménages modestes et intermédiaires, les plafonds de ressources ont été aussi revus à la hausse. L’objectif étant de soutenir davantage les classes moyennes, notamment les jeunes actifs.
Le montant maximal du PTZ est désormais plus généreux, notamment pour les familles nombreuses.
La quotité finançable par le PTZ peut atteindre jusqu’à 50 % du coût de l’opération (contre 40 % auparavant), selon la zone et le type de bien.
🧾 Les conditions pour en bénéficier :
Être primo-accédant (ne pas avoir été propriétaire de sa résidence principale dans les 2 dernières années).
Respecter les plafonds de revenus, selon la zone géographique.
Acheter un bien destiné à devenir résidence principale dans l’année suivant l’achat ou l’achèvement des travaux.
Le nouveau PTZ vise à répondre à la crise du logement, tout en favorisant la rénovation énergétique des logements anciens.
💬 En tant que professionnel de l’immobilier
En accompagnant des primo-accédants, nous pensons à intégrer le PTZ dans nos simulations de financement ! C’est souvent le coup de pouce décisif pour concrétiser votre projet !!
Pour plus d'informations, contactez-nous !
Audrey BERTRAND
Agence Vendôme Foncier Conseil
06 58 21 94 55
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